イトーピア神戸ポートアイランド神戸市中央区港島１－１－９ポトライナ中公園駅徒歩9分｜【家みつ】　不動産売買・賃貸・住宅購入の不動産総合ポータルサイト

イトーピア神戸ポートアイランド

マンション概要

所在地	神戸市中央区港島１－１－９
建物名	イトーピア神戸ポートアイランド	アクセス	ポトライナ中公園駅徒歩9分
階高	14階	総戸数	172戸
築年月	2008年01月	建物構造
管理形態		管理人状況
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	施主／施工	伊藤忠都市開発、伊藤忠商事／清水建設
土地権利		用途地域
都市計画

１戸平均面積		分譲時坪単価
管理費㎡単価		エレベータ台数
エレベータ定員		備考
大規模修繕		大規模施工
道路種類		接面道路名

イトーピア神戸ポートアイランドの概要

イトーピア神戸ポートアイランドは、神戸市中央区港島１－１－９に
2008年01月完成した14階中古マンションです。
アクセスは、ポトライナ中公園駅徒歩9分となっています。
ご覧頂きありがとうございます。

周辺地図

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周辺地図　

港島エリア　直近20件のマンション取引データ

取引時期	取引金額	間取り	面積	建築年	構造	都市計画	建ぺい率	容積率
平成26年/10-12月	2,500万円	2LDK	60m2	平成11年	SRC	商業地域	80%	400%
平成26年/7-9月	2,900万円	4LDK	110m2	昭和57年	RC	第１種住居地域	60%	200%
平成26年/4-6月	1,800万円	3LDK	60m2	平成8年	RC	第１種中高層住居専用地域	60%	200%
平成26年/4-6月	2,900万円	3LDK	70m2	平成8年	SRC	商業地域	80%	400%
平成26年/4-6月	2,700万円	4LDK	100m2	昭和52年	SRC	第１種住居地域	60%	200%
平成26年/1-3月	2,600万円	3LDK	85m2	昭和59年	RC	第１種住居地域	60%	200%
平成26年/1-3月	2,700万円	2LDK	60m2	平成11年	SRC	商業地域	80%	400%
平成25年/10-12月	2,400万円	2LDK	65m2	平成11年	SRC	商業地域	80%	400%
平成25年/7-9月	2,700万円	3LDK	65m2	平成11年	SRC	商業地域	80%	400%
平成25年/7-9月	2,400万円	3LDK	90m2	昭和57年	SRC	第１種住居地域	60%	200%
平成25年/7-9月	1,900万円	3LDK	65m2	昭和61年	RC	近隣商業地域	80%	300%
平成25年/4-6月	3,100万円	5LDK	110m2	昭和57年	RC	第１種住居地域	60%	200%
平成25年/4-6月	2,400万円	2LDK	60m2	平成11年	SRC	商業地域	80%	400%
平成25年/1-3月	2,600万円	3LDK	65m2	平成8年	SRC	商業地域	80%	400%
平成24年/10-12月	2,000万円	2LDK	60m2	平成11年	SRC	商業地域	80%	400%
平成23年/10-12月	2,400万円	3LDK	85m2	昭和57年	SRC	第１種住居地域	60%	200%
平成23年/7-9月	3,100万円	4LDK	100m2	昭和57年	SRC	第１種住居地域	60%	200%
平成23年/7-9月	2,900万円	4LDK	100m2	昭和57年	SRC	第１種住居地域	60%	200%
平成23年/4-6月	2,500万円	3LDK	70m2	平成8年	SRC	商業地域	80%	300%
平成23年/4-6月	2,000万円	4LDK	90m2	昭和60年	SRC	第１種住居地域	60%	200%

港島エリア　階層・間取り別平均価格

14階建ての場合の目安

	1階	2階	3階	4階	5階	6階	7階	8階	9階	10階	11階	12階	13階	14階
1DK	1,394万円	1,447万円	1,479万円	1,511万円	1,542万円	1,558万円	1,574万円	1,590万円	1,604万円	1,615万円	1,625万円	1,636万円	1,646万円	1,695万円
1DK+S	1,754万円	1,820万円	1,860万円	1,900万円	1,940万円	1,960万円	1,980万円	2,000万円	2,018万円	2,032万円	2,044万円	2,058万円	2,070万円	2,132万円
1K	1,897万円	1,969万円	2,012万円	2,055万円	2,098万円	2,120万円	2,142万円	2,163万円	2,183万円	2,198万円	2,211万円	2,226万円	2,239万円	2,306万円
1K+S	781万円	810万円	828万円	846万円	863万円	872万円	881万円	890万円	898万円	904万円	910万円	916万円	921万円	949万円
1LDK	368万円	382万円	391万円	399万円	407万円	412万円	416万円	420万円	424万円	427万円	429万円	432万円	435万円	448万円
1LDK+S	2,719万円	2,821万円	2,883万円	2,945万円	3,007万円	3,038万円	3,069万円	3,100万円	3,128万円	3,150万円	3,168万円	3,190万円	3,209万円	3,305万円
1LK	3,245万円	3,367万円	3,441万円	3,515万円	3,589万円	3,626万円	3,663万円	3,700万円	3,733万円	3,759万円	3,781万円	3,807万円	3,830万円	3,944万円
1R	465万円	482万円	493万円	504万円	514万円	519万円	525万円	530万円	535万円	538万円	542万円	545万円	549万円	565万円
1R+S	3,420万円	3,549万円	3,627万円	3,705万円	3,783万円	3,822万円	3,861万円	3,900万円	3,935万円	3,962万円	3,986万円	4,013万円	4,037万円	4,157万円
2DK	379万円	394万円	402万円	411万円	420万円	424万円	428万円	433万円	436万円	439万円	442万円	445万円	448万円	461万円
2DK+S	1,666万円	1,729万円	1,767万円	1,805万円	1,843万円	1,862万円	1,881万円	1,900万円	1,917万円	1,930万円	1,942万円	1,955万円	1,967万円	2,025万円
2K	1,579万円	1,638万円	1,674万円	1,710万円	1,746万円	1,764万円	1,782万円	1,800万円	1,816万円	1,829万円	1,840万円	1,852万円	1,863万円	1,919万円
2K+S	526万円	546万円	558万円	570万円	582万円	588万円	594万円	600万円	605万円	610万円	613万円	617万円	621万円	640万円
2LDK	1,336万円	1,386万円	1,417万円	1,447万円	1,477万円	1,493万円	1,508万円	1,523万円	1,537万円	1,548万円	1,557万円	1,567万円	1,576万円	1,624万円
2LDK+S	1,842万円	1,911万円	1,953万円	1,995万円	2,037万円	2,058万円	2,079万円	2,100万円	2,119万円	2,134万円	2,146万円	2,161万円	2,174万円	2,239万円
2LK	2,543万円	2,639万円	2,697万円	2,755万円	2,813万円	2,842万円	2,871万円	2,900万円	2,926万円	2,946万円	2,964万円	2,984万円	3,002万円	3,091万円
2LK+S	2,982万円	3,094万円	3,162万円	3,230万円	3,298万円	3,332万円	3,366万円	3,400万円	3,431万円	3,454万円	3,475万円	3,499万円	3,519万円	3,624万円
3DK	475万円	493万円	504万円	514万円	525万円	531万円	536万円	541万円	546万円	550万円	553万円	557万円	560万円	577万円
3DK+S	1,929万円	2,002万円	2,046万円	2,090万円	2,134万円	2,156万円	2,178万円	2,200万円	2,220万円	2,235万円	2,248万円	2,264万円	2,277万円	2,345万円
3K	401万円	416万円	425万円	435万円	444万円	448万円	453万円	458万円	462万円	465万円	468万円	471万円	474万円	488万円
3LD+S	3,070万円	3,185万円	3,255万円	3,325万円	3,395万円	3,430万円	3,465万円	3,500万円	3,532万円	3,556万円	3,577万円	3,602万円	3,623万円	3,731万円
3LDK	1,757万円	1,823万円	1,863万円	1,903万円	1,943万円	1,963万円	1,983万円	2,003万円	2,022万円	2,036万円	2,048万円	2,062万円	2,074万円	2,136万円
3LDK+S	2,280万円	2,366万円	2,418万円	2,470万円	2,522万円	2,548万円	2,574万円	2,600万円	2,623万円	2,642万円	2,657万円	2,675万円	2,691万円	2,772万円
3LK	2,543万円	2,639万円	2,697万円	2,755万円	2,813万円	2,842万円	2,871万円	2,900万円	2,926万円	2,946万円	2,964万円	2,984万円	3,002万円	3,091万円
4DK	1,710万円	1,775万円	1,814万円	1,853万円	1,892万円	1,911万円	1,931万円	1,950万円	1,968万円	1,981万円	1,993万円	2,007万円	2,018万円	2,079万円
4DK+S	2,105万円	2,184万円	2,232万円	2,280万円	2,328万円	2,352万円	2,376万円	2,400万円	2,422万円	2,438万円	2,453万円	2,470万円	2,484万円	2,558万円
4K	1,666万円	1,729万円	1,767万円	1,805万円	1,843万円	1,862万円	1,881万円	1,900万円	1,917万円	1,930万円	1,942万円	1,955万円	1,967万円	2,025万円
4LDK	2,287万円	2,373万円	2,425万円	2,477万円	2,529万円	2,555万円	2,581万円	2,607万円	2,631万円	2,649万円	2,665万円	2,683万円	2,699万円	2,779万円
4LDK+S	2,894万円	3,003万円	3,069万円	3,135万円	3,201万円	3,234万円	3,267万円	3,300万円	3,330万円	3,353万円	3,373万円	3,396万円	3,416万円	3,518万円
5LDK	2,368万円	2,457万円	2,511万円	2,565万円	2,619万円	2,646万円	2,673万円	2,700万円	2,724万円	2,743万円	2,759万円	2,778万円	2,795万円	2,878万円
6LDK	3,420万円	3,549万円	3,627万円	3,705万円	3,783万円	3,822万円	3,861万円	3,900万円	3,935万円	3,962万円	3,986万円	4,013万円	4,037万円	4,157万円
7LDK	4,034万円	4,186万円	4,278万円	4,370万円	4,462万円	4,508万円	4,554万円	4,600万円	4,641万円	4,674万円	4,701万円	4,733万円	4,761万円	4,904万円
オープンフロア	2,899万円	3,008万円	3,075万円	3,141万円	3,207万円	3,240万円	3,273万円	3,306万円	3,336万円	3,359万円	3,379万円	3,402万円	3,422万円	3,524万円
スタジオ	1,403万円	1,456万円	1,488万円	1,520万円	1,552万円	1,568万円	1,584万円	1,600万円	1,614万円	1,626万円	1,635万円	1,646万円	1,656万円	1,706万円
メゾネット	3,245万円	3,367万円	3,441万円	3,515万円	3,589万円	3,626万円	3,663万円	3,700万円	3,733万円	3,759万円	3,781万円	3,807万円	3,830万円	3,944万円

港島エリアの平均的な価格相場を設定したものです。
・例外として、以下のものなどがあげられます。
（1）日照・眺望条件が一般的でない場合
（2）１階住戸に庭や専用駐車場などの付帯便益がある場合
（3）上層階がペントハウスなどの仕様の違いがある場合
（4）ルーフバルコニーなどの仕様の違いがある場合

過去の取引データを元に平均価格を自動算出しておりますので、取引件数が少ないエリアや間取りの場合、実際の相場と大きく異なる場合もございます。予めご了承下さい。