家みつ利用規約｜不動産売買・賃貸・住宅購入の不動産総合ポータルサイト 家みつ

家みつ利用規約

第1条 規約の適用

1. 「家みつ」ご利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社エクスクルーズ（以下「当社」という。）が運営する不動産・住宅に関する総合情報サイト「「家みつ」」（以下「本サイト」という。
   以下、本サイト上で提供される各種サービスも含むものとする。）を利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、ユーザーは、本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとする。
　
2. 当社が、本サイトで提示する諸注意等(以下「諸注意等」という。）が存在する場合には、諸注意等はそれぞれ本規約の一部構成するものとする。
3. 当社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものをみなすものとする。

第2条 ユーザーの禁止行為

1. ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとする。
   1. 当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
   2. 他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
   3. 他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
   4. 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
   5. 政治活動、選挙活動、宗教活動
   6. 本サイトの運営を妨げる行為
   7. 商業目的で利用する行為(当社が認める場合を除く）
   8. その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
   9. その他当社が不適当・不適切と判断した行為
2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとする。
3. 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとする。

第3条 反社会的勢力との関係の禁止

1. 当社およびユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約する。
   1. 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
   2. 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
   3. 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
   4. 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
   5. 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
2. 当社およびユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約する
   1. 暴力的な要求行為
   2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
   3. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
   4. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
   5. その他前各号に準ずる行為
3. 当社およびユーザーは、前二項の表明に反して相手方が暴力団員等あるいは前二項各号の一にでも該当することが判明したときは、何らの催告をせず本規約に基づく一切の契約を解除することができ、相手方はこれになんら異議を申し立てないものとする。なお、この場合、表明に反した当事者は期限の利益を喪失し、直ちに相手方に対する債務の弁済を行うものとする。

第4条 著作権

1. ユーザーは、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定めるユーザー個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとする。
2. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに当社および第三者に一切の損害を与えないものとする。

第5条 本サイトの一時的な停止

1. 当社は、次の各号に該当する場合にはユーザーへの事前の通知することなく、本サイトおよび本サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止を行うことがある。
   1. 本サイトの保守または仕様の変更を行う場合
   2. 当社が、やむをえない事由により本サイトおよび各種サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合
   3. 天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合
2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとする。
3. 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとする。

第6条 免責等

1. 当社は、事業者の営業状況等につき調査する義務を負わないものとする。
2. 当社は、本サイトに掲載される事業者より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しない。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負わないものとする。
3. 自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は、何ら責任を負わない。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とする。
4. 前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負わない。

第7条 規約変更

1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約および諸注意等を変更(追加・削除を含む。以下同様。)することがある。
2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし利用した時点をもって承諾したものとみなすものとする。

第8条 個人情報の取り扱い

本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、別途定める個人情報保護方針によるものとする。

第9条 裁判管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とする。

メールマガジン規約

「家みつ」メールマガジン規約（以下「本規約」という。）は、株式会社エクスクルーズ（以下「当社」という。）が運営する不動産・住宅に関する総合情報サイト「「家みつ」」（以下「本サイト」という。）に付随するメール配信サービス（以下「本サービス」といいます）を利用するユーザーに対して適用されます。
当社は、本規約に基づき、本サービスを提供するものとし、ユーザーは、本規約および別途本サイト上で当社が通知する注意事項や利用ルール等を遵守するものとする。

第1条 ユーザー

1. ユーザーとは、本規約に承諾のうえ、本サービスで配信するメールマガジンの全部または一部への購読を申し込み、当社がこれを承認した方をいう。
2. ユーザーは、個人情報登録の時点で本規約の内容を承諾しているものとみなす。
3. ユーザーは、当社が定める方法によって、会員登録画面 またはその他本サイト内の各メールマガジン紹介画面より、いつでも本サービスで配信するメールマガジンの全部または一部の購読停止や希望エリア変更手続きを行うことができる。

第2条 ユーザーの禁止行為

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、「家みつ」ご利用規約第3条に定める禁止事項に加え、意図的に虚偽の情報を登録する行為（故意に存在しないメールアドレスによる登録等を含む）を行ってはならないものとする。

第3条 ユーザー資格の取り消し

当社は、ユーザーが本規約に違反したと判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく、ユーザーへの本サービスの全部または一部の配信を一時的に中止し、もしくはユーザーから除名することができる。

第4条 当社の責任

1. 本サービスにおいて提供される情報には、広告主その他第三者から提供される情報を含むことから、当社はその品質について、情報の真実性、合法性、安全性、適切性、有用性その他、いかなる保証もしないものとする。ユーザーは自らの意思及び責任をもって、本サービスを利用するものとする。
2. 当社は、本サービスの利用により生じる一切の損害につき、自己に過失がない限り責任を負わないものとする。また、当社が責任を負う場合であっても、故意または重過失がない限り、当社の責任は直接かつ通常の損害に限られるものとする。
   なお、当社は、自己が通常講ずべき対策を講じていたにもかかわらず生じたウィルス被害及びその他の不可抗力に起因した被害について、一切責任を負わないものとする。

第5条 本サービスの変更、中断及び終了

1. 当社は、以下の各号に掲げる場合、ユーザーへの事前の通知なくして、本サービスの変更または一時的な中断を行うことがある。
   1. 天災、停電、戦争等の不可抗力により本サービスの提供ができなくなった場合
   2. 当社が本サービスの運営上一時的な中断が必要と判断した場合
   3. 当社がシステム保守を実施する場合
2. 当社は、ユーザーに通知のうえ、本サービスの全部または一部のサービスの提供を長期的に中断もしくは終了することができる。

第6条 規約の変更

1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約および諸注意等を変更（追加・削除を含みます。以下同様。）することがある。
2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、本サービスを利用した時点をもって承諾したものとみなす。

第7条 裁判管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とする。

「家みつ」会員規約

「家みつ」会員規約（以下「本規約」という。）は、株式会社エクスクルーズ（以下「当社」という。）が運営する不動産・住宅に関する総合情報サイト「「家みつ」」（以下「本サイト」という。）に付随する会員サービス（会員サービスの一部として提供する会員向けメールマガジンサービスを含む。
これらを以下「本サービス」という。）を利用するユーザーに対して適用される。
当社は、本規約に基づき、本サービスを提供するものとし、ユーザーは、本規約、利用規約、ならびに別途本サイト上で当社が通知する注意事項や利用ルール等を遵守するものとする。

第1条 会員の定義

1. 会員とは、本規約に承諾のうえ、本サービスへ申し込み、当社がこれを承認した方をいう。
2. 会員は、個人情報登録の時点で本規約の内容を承諾しているものとみなす。
3. 会員は、当社が定める方法によって、いつでも本サービスで配信する会員向けメールマガジンの全部または一部の購読停止や希望エリア変更手続きを行うことができる。
4. 本サービスの一部である会員向けメールマガジンサービスについては、「家みつ」 メールマガジン規約の各条項が本規約に加えて適用されるものとする。

第2条 利用停止処分について

当社は、会員が本規約に違反した場合、当該会員に事前に通知することなく、当該会員の本サイトの各サービスの全部または一部の利用を一時中止または会員資格をはく奪することができる。

第3条 本サービスの変更、中断及び終了

1. 当社は、以下の各号に掲げる場合、会員への事前の通知なくして、本サービスの変更または一時的な中断を行うことがある。
   1. 天災、停電、戦争等の不可抗力により本サービスの提供ができなくなった場合
   2. 当社が本サービスの運営上一時的な中断が必要と判断した場合
   3. 当社がシステム保守を実施する場合
2. 当社は、会員に通知のうえ、本サービスの全部または一部のサービスの提供を長期的に中断もしくは終了することができる。

第4条 規約変更

1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約および諸注意等を変更（追加・削除を含む。以下同様。）することがある。
2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイト上に掲示した後、会員が本サイトにアクセスし、本サービスを利用した時点をもって承諾したものとみなす。

第5条 裁判管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とする。